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| 資料圖片：安邦收購紐約華爾道夫酒店（法新社） |
中評社香港8月30日電／美國世邦魏理仕物業顧問有限公司19日發布報告稱，今年上半年中國投資者海外投資房地產總額達161億美元，同比增長逾一倍，約占亞洲資本跨國房地產投資總額的六成。
據英國路透社8月19日報道，報告稱，上半年亞洲投資者跨國房地產投資總額達270億美元，寫字樓仍是亞洲投資者的首選目標物業，47%的資金流入該資產類別，紐約則取代倫敦，成為最受亞洲投資者歡迎的目標城市。
“今年上半年中國投資者跨國房地產投資活躍，已近去年全年總數。”該機構大中華區投資及資本市場部董事總經理李淩表示，通過資本全球配置分散本地經濟和市場風險、尋求更好的投資機會和收益，以及國內可交易核心資產標的有限，是中國資本跨境投資活躍的主要原因。
報告顯示，中國投資者跨國房地產投資中，一半的資金來源於保險公司，其中81%投向酒店類資產。其次有23%的資金來自於大型企業。企業投資者偏好寫字樓物業，80%的資金流入該領域。
中國投資者對酒店類資產的青睞持續升溫。在中國資本的帶動下，酒店類別吸引了33%的亞洲跨境資本，排名前三的酒店投資目的地分別是紐約、舊金山和芝加哥。
此外，資產組合和大額投資（金額5億美元及以上）表現強勁。收購資產組合的比例由去年同期的29%上升至36%；金額高於5億美元的大額投資交易共錄得七宗，占比45%。 |
