上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，此事或屬於廈門相關部門與人民銀行總行溝通不夠深入和協調不充分。
7月12日，《每日經濟新聞》記者通過銀行業界人士獲悉，上述傳聞中署名人民銀行職務人員發布的消息屬實，其觀點也確實代表了人民銀行廈門中心支行的意見。就在7月9日廈門公布限貸政策之後，雙方就金融政策發布的相關問題進行了磋商。
記者獲悉，其實在政策發布時，廈門各大銀行也都接到了相關通知。就在業界對政策將執行時，記者發現上述限貸政策最終從廈門市國土資源房產管理局官網删除了。
新信貸政策發布待定
7月11日，《廈門日報》發布的“力促房地產市場健康發展”消息顯示，7月8日，市長裴金佳主持召開第111次市政府常務會議，會議重點研究廈門市房地產有關工作。
會議指出，今年以來，廈門市從大力推進公共租賃房建設、加快商住用地供應節奏、差別化管控商品房定價等方面，採取各項積極措施，力促房地產市場健康發展。會議決定，適度調整房地產市場有關政策，實施差別化住房信貸政策。
此外，會議還明確，政策旨在支持剛性購房需求和合理改善性住房需求，抑制投機性購房，引導理性拿地、理性購房、理性投資。
有業內人士認為，從上述消息中可以看出廈門市政府將實施差別化住房信貸政策的決定不變。
廈門大學管理學院副院長戴亦一對《每日經濟新聞》記者表示，雖然從政策發布角度而言，金融政策確實需要以金融部門發布為准，但是地方性政策發布通常都是首先由地方政府發布。
另據記者了解，此前合肥在本月初試行的樓市新政其中，也涉及差別化信貸政策，而該政策的發布單位是合肥市房管局。
上述銀行界人士對記者表示，此次廈門限貸政策發布主要的焦點仍是發布方的問題，人民銀行廈門中心支行認為信貸政策發布方應該是由人行發布，或者由雙方聯合發布。
該人士進一步透露，廈門差別化房貸政策後續仍將發布，人行廈門中心支行已經向總行提出申請，但具體發布內容和時間待定。
（來源：每日經濟新聞） |
