中評社香港7月10日電／發展局長陳茂波在網誌表示，近日有巿場人士推測，英國脫歐會導致部份資金轉投香港住宅樓市，雖然他對有關法有保留，但政府會繼續密切留意情況，重申目前本港並無條件“減辣”。
他表示，有按揭經紀公司表示，最近內地人到香港購買住宅物業有回升趨勢，但政府的資料，過去三個月非香港身份證持有人購買住宅物業佔整體成交宗數的比例，仍然只有約2%，處於相當低的水平，未見明顯上升趨勢，反映目前買家印花稅仍然能大致壓抑非港人購買本地物業的意欲。
另外，坊間有意見指，根據差餉物業估價署早前公布的資料，住宅售價指數已連續兩個月回升，因此樓巿已經轉勢。然而，有關指數是滯後數據，地產代理的指數顯示，過去兩個月的住宅樓價只是在窄幅間上下拉鋸，差估署及地產代理提供的指數，都只是反映二手樓價，並不反映一手巿場情況；過去數月，發展商在售樓時提供的各種折扣、優惠或高成數按揭貸款相當進取。
他強調，巿場上的資訊十分複雜，有時會流於片面，有意置業的巿民需要小心分析，冷靜判斷。政府會繼續保持穩定的房屋土地供應，亦會密切留意巿場最新情況，全面和客觀地分析，沉著應對，不會因短期的波動而自亂陣腳。
（來源：星島日報） |
