嘗到甜頭後，他在2012年某老板購買土地中主動擔當中介角色，企圖從中賺取差價。期間，先後收取該老板160萬元。後因土地無法按約定辦理轉讓手續，該老板追討款項，他借故推拖，直至案發仍未歸還。
2013年，在商人蔡某和林某之間80平方米的宅基地轉讓過程中，朱鎮宣同樣積極從事有償中介活動，從中謀利36萬元。
作為法官，本應立足本職，守護公平正義，但朱鎮宣卻不務正業，逐利而行，想方設法“賺外快”、撈“好處”，最終付出沉重代價。
道德敗壞違反生活紀律
1997年，朱鎮宣升任行政審判庭庭長，開始有了法院部門主官的身份，有位有權。
但對他而言，權力不代表責任擔當，反而是口大氣粗，放鬆了自律，降低了趣味。
這一年，朱鎮宣在汕頭市某旅社認識了一個叫高某的女服務員。他產生了非分之想，把紀律的“緊箍咒”、家庭的“道德經”拋之腦後，很快，高某成為其情人。
在之後長達10年裡，兩人一直保持著不正當男女關係。其間，朱鎮宣還為高某購置房產，搭起了違背公序良俗的另一個“家”。
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