當地中介表示,目前川沙板塊二手房惜售情況比較普遍,多數房東已明確表示,暫時不再掛牌,要等到迪士尼樂園正式開業後再賣,原因是房東堅定認為屆時房價會有更大幅度的上漲。另一部分房東,雖然還在掛牌,但心理預期卻非常高。
去年,川沙的一手樓盤華府188、陽光城愉景灣等,均價已經達到3.5萬-4萬元的水平,隨著迪士尼樂園開園日期確定,周邊房價有望迎來新一輪的上漲。不過,川沙板塊真正脫胎換骨進一步發展,仍取決於樂園對於周邊交通和生活配套的帶動作用。
房地產專家預計,迪士尼開園後,商業項目漲幅可能會跑贏住宅,目前該板塊商鋪項目最高單價已經達到了7.3萬元/平方米。
(來源:《新聞晨報》) |