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| 資料圖：援老服務中心工作人員在陪老人聊天。 |
中評社香港2月6日電／60歲以上“老年人”已超過2億的中國正迎來“養老熱潮”。房地產公司等相繼開始建設大規模老年人住宅和養老設施。擁有經驗的日美企業也開始與當地企業合作，積極尋找商機。在中國，老年人設施等相關市場規模被認為達約2萬億元，國內外企業圍繞這一“世界最大市場”的競爭已經正式拉開大幕。
《日本經濟新聞》2月5日載文《誰會是中國養老熱潮下的贏家》，文章說，對老年高級公寓“親和源”進行考察的日本養老企業等（上海市） 在上海郊外運營高級老年公寓的親和源公司總裁餘耀來表示要在中國各地建設老年人住宅。該公司在上海運營的老年公寓占地面積接近兩個體育館，除了12棟居民樓外，還配備有醫院和洗浴休閑設施。
要入住該老年公寓，除繳納最高達118萬元的入住權費用之外，每年還需支付3萬～7萬元。但在2008年開業以後，已有約1500人購買了入住權，現在約1300人在此生活。據稱，該公司投入的6億元開發費已經回收一半。今後計劃在氣候溫暖適宜的海南島等12處建設同等規模的設施。
在中國的城市地區，富裕的老年階層不斷增多，高檔設施受到歡迎。據中國當地媒體報道稱已有超過80家房地產企業涉足養老產業，開發項目超過100個。中國最大房地產公司萬科將在吉林省投資120億元，建設面向老年人的養老社區。
推高中國養老投資熱潮的背後還存在另一個因素，那就是房地產行情的低迷。房地產企業等為在嚴峻的經營環境下尋求出路，紛紛將眼光轉向了養老市場。而對於這些企業來說，在養老設施和服務領域面臨的共通課題是缺乏經驗。為了彌補業務計劃制定和運營能力的不足，各企業開始尋求與海外展開合作。
12月上旬，在上海市舉行的中日養老產業交流會上，當地大型房地產商、上海北建華清實業發展公司董事長陶侃就表示希望獲得日本的經驗。該公司計劃斥資約30億日元，將上海郊外的建築物改建為面向老年人的住宅。陶侃董事長在交流會上表示，自己公司缺乏運營經驗，並為此感到擔憂，向日本企業送出秋波。 |
