中評社香港2月4日電／曾經對中國房地產開發商情有獨鐘的投資人已經被佳兆業集團的債券違約和其他問題嚇壞了，他們正爭先恐後地想弄清接下來的會是誰。有一個辦法：關注貪腐調查人員的動向。
美國《華爾街日報》2月2日載文《投資中國房地產的新竅門：關注貪腐調查人員動向》，文章說，一些投資者和房地產信托公司正在關注中共中央紀律檢查委員會的動向，中紀委會貼心地在其網站上發布一些關於其調查人員近來到了哪裡的詳情。他們的目的是發現那些出現案子的城市，然後搞清楚哪些開發商的大本營設在那裡。
通常分析師會跟蹤開發商的土地儲備，即它們手頭上保留的未開發的土地。但是巴克萊銀行分析師阿爾文•王(音)說：“投資者現在對於開發商的總部或主要辦公場所的地點更感興趣。”阿爾文•王編制了這樣一份涵蓋中國前100家房地產開發商信息的清單。
他說：“我們不能透露哪個開發商和哪位政府官員有關係，但如果你覺得某個特定的城市遇到了麻煩，這份清單可以讓你了解哪些開發商具有高風險。”清單上的100個開發商有三分之二把總部設在一線城市，其中21個在北京、17個在上海、13個在深圳、10個在廣州。
其他分析師稱，他們也在跟蹤中紀委的動向。上海一家資產管理公司的某分析師說：“這種核查機制算不上完美，我們通常在中紀委發布消息後再等上幾個月之後，才會對位於該城市或省份的開發商進行投資，以便確保沒有醜聞爆出。”由於此事的敏感性，該分析師不願透露自己的姓名。 |
