“千萬豪宅”不夠賣
“如果做一個大數據分析，阿里的員工更喜歡多少價格的排屋，或者別墅，我覺得我們樓盤會有更大的勝算。”一家本土的開發商對《第一財經日報》記者稱，他們離淘寶城比較近，所以阿里高管居住的多，被稱為“第一居所”。
杭州本地的開發商，就像突然遇到了牛市，一下子都亢奮了起來。如何拓客，被此起彼伏地討論著，其中一個有趣的細節是，如何去阿里高管居住最多的樓盤發放樓盤的宣傳册。開發商們恨不得跑到淘寶城的門口拉橫幅。
不過，來自杭州透明售房網的數據顯示，杭州的千萬豪宅存量只有1143套，總計面積39.17萬平方米。如果這組數據再細化的話，單價1500萬以上的豪宅只有523套。阿里的上市可能會造成短期內驚人的去化，那麼，“千萬豪宅”就不夠賣了。
這是來自秋天里的好消息，開發商們十分激動，從此前阿里高管的置業史分析，置業的可能性遠大於購買豪車。
支撐開發商們自信的數據還包括，與阿里的淘寶城只有一牆之隔的一個樓盤，去年8月因為阿里搬入，在行情非常低迷的情況下賣出28套千萬豪宅，比前年多了10套，成為整個餘杭區和城西的冠軍。
一家企業影響一整座城市
一個來自美國的海歸，正在辦一個培訓機構。“如果學不好英語，如何帶領團隊去紐交所敲鐘呢？”他問身邊的一個朋友，這樣的創意夠不夠好，或者，如何說服馬雲親自來打廣告。
位於杭州的寶馬代理商已經前往阿里巴巴公司實地咨詢員工，問他們是否想要塗有阿里巴巴公司橙色標誌的車型。
從9月開始，阿里上市如同一股旋風在杭州刮了起來，一家企業對一座城市產生了巨大的影響，生活正在改變。
也許阿里人可以做的事情更多。“現在這麼多的千萬富翁，意味著什麼？”一家本地的風投對《第一財經日報》記者稱，他正在做孵化器，阿里一夜誕生了成千上萬個富豪，就等同於多了成千上萬個風投。
這條關於“阿里生意經”的鏈條正在一節一節凸現，幾乎每天都會有人發現新的關於阿里的賺錢模式。
這是9月份飯局上的唯一話題，從房產圈到時尚圈，甚至一個賣家具的老板也在問，阿里上市之後會不會有更換辦公桌的打算？
9月19日開始，隨著這個名叫“BABA”的公司亮相華爾街，所有的相關行業都被裹挾進來，誰都想成為“風口上的豬”。
對開發商來說，最大的可觸利好在於，原來找不到可以拓客的富豪，就在杭州城西450畝的“方寸”之地上，密布著各種款式的富豪，包括千萬、億萬，甚至218億美元身家的中國首富，每個人都覺得“腦洞大開”，充滿了無限的可能性。
一家企業的上市正在改變一座城市的經濟發展軌跡，這家企業叫阿里巴巴，如何發阿里財正在成為全民思考的問題。這是一個充滿未知的9月，而機會就在眼前，每個人都試圖抓住。
（來源：第一財經日報） |
