這一次，北京表現得很沉穩，地方政府和房地產開發商可以採取自己的應對措施，這些措施包括降價、降低融資難度以及取消限購等。
上周，佛山成為又一個宣布鬆綁樓市限購的城市。評級機構穆迪的分析師說，這種做法應會“釋放一部分被壓抑的住宅需求，緩解定價壓力”。
福建省近日公布了旨在刺激需求的措施，包括貸款、契稅等方面的優惠措施。四川省甚至出台房貸補貼政策。
實行限購的47個中國城市中，有30多個已經放寬了政策，其中10多個城市取消了限購。
開發商已紛紛降價，並為潛在買家推出了更多的優惠。有些開發商承諾如果價格下跌會回購住房，或為首付提供貸款優惠。有樓盤甚至向來看房的人贈送香水。
這些扶持措施——各地有所不同——已經產生了一些明確的效果。儘管價格繼續下跌，但隨著某些城市放寬限購政策，一些地方的成交量上升，為開發商帶來了資金，並使市場在一定程度上回暖。
不過，許多分析師說，這些應對措施還不足以讓價格大幅上漲的令人興奮的日子重現，且目前的存量房至少要一年才能消化。渣打銀行最近對中國開發商所做的一項調查展現出慘淡的景象，該行宣稱，中國房地產業最糟糕的日子還在後頭。
（來源：參考消息網） |
