數據顯示，2012年上半年，北京財政收入中房地產所占比例已降至14%。
劉曉感覺到了這種變化。他所在的石佛營“中介一條街”冷清了不少，一些小中介紛紛關張。與此同時，房價趨於平穩，不再像脫繮的野馬一樣失控狂飈。
“北京經濟要實現穩增長，房地產軟著陸是基本前提。”中國人民大學經濟學院副院長劉元春指出，房地產價格須通過調控，實現有序緩慢回落，在這個過程中令房地產建設、投資與實際需求相吻合，將泡沫和風險有效地“擠”出。
經濟增長對房地產依賴降低
今年上半年，北京GDP總量實現了9769.3億元。據市統計局副局長、新聞發言人夏沁芳介紹，上半年房地產業增加值同比下降6.4%，占GDP的比重為6%，同比降低0.8個百分點。
數據還顯示，上半年北京商品房銷售面積為535.8萬平方米，比上年同期下降34.8%。
在財政收入方面，以往的貢獻“大戶”房地產業在上半年也出現了較為明顯的下滑。北京市財政局局長李穎津介紹，上半年北京房地產業完成財政收入411.3億元，同比增長9.6%，增速較上年同期下降33.8%。
這些數字意味著，北京經濟增長對房地產業的依賴程度在進一步降低。
不過劉元春認為，北京作為一線城市，依然不能夠低估房地產對於整體經濟的影響。“北京房地產規模體量比較大，整個房地產銷售的規模依然較大，包括不動產占整個居民財富的比重也是很高的。”
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