中評社香港5月21日電／香港寸金尺土，土地與住屋供應長期屬社會討論的焦點議題。行政長官梁振英昨日到東華三院邱金元中學與逾400名學生見面，同時又透過互聯網與5，000名學生交流，並就土地開發與房屋問題展開討論。梁振英昨晚在其個人網誌上撰文，將土地及房屋分別比喻為麵粉與麵包，明確指出“沒有麵粉，何來麵包？沒有土地，何來房屋？”但他指出，當局在改變土地規劃時，卻遇到不少地區阻力，呼籲社會作出取捨：“魚與熊掌，不可兼得。”
據文匯網報道，東華三院邱金元中學昨日舉行辯論賽，主題為〈香港土地及房屋發展如何取捨與抉擇？〉參賽的學生分別扮演商界、村民、環保團體及官員，並邀得梁振英作座上客。梁振英與現場逾400名師生及約5，000名透過互聯網收看直播的學生分享時表示，發展土地是長遠的辯論，雖然坊間對此亦眾說紛紜，惟香港社會亦必須明白，發展土地是艱難的抉擇，若要改善香港下一代的生活，只有持續發展經濟及增加土地供應兩個方法。
梁振英說：“發展經濟才可增加年輕人向上流動的機會，薪金才得到改善；同樣，只有發展土地，增加房屋供應，樓價才可以穩定。”他指出，現屆政府決意為香港的土地發展進行長遠規劃，而目標是未來30年的發展，又詢問學生：“你們30歲時想唔想擁有一個自己單位？想唔想有屬於自己的小天地？政府今日就要有答案！”
指政府土地發展遇地區阻力
梁振英表明，理念上擁有自己的房屋，一定較租屋好，亦堅信“有恆產，才會有恆心”的理論，而自上任後，每星期必會與3名司長及相關局長開會，討論如何增加土地房屋供應，“沒有土地，其他事基本上免談。”他表示，當局已定下未來10年興建47萬個單位的目標，希望社會可以顧全大局，支持改變土地規劃。他又特別提到，深水區議會剛剛否決了一個政府的規劃項目，說明政府在土地發展上遇到的阻力。
新東北規劃水平高 設原區就業
有透過互聯網收看辯論賽的學生，透過電話向梁振英提問當局會否放寬丁屋限制或用丁屋地建樓；亦有學生問到，為何政府不先發展已廢置的棕地。梁振英回應時指出，有關丁屋問題，當局立場是既要尊重歷史，亦要正視現實，“政府沒可能無止境供應土地予‘子又有子、孫又有孫’的原居民，眼前政府只會將基本設施不多、建築密度低的土地才會讓丁屋進入。”
梁振英又謂，現時並非有空置土地就可以興建房屋，因發展土地的同時要關注排水、供水及交通等配套設施的配合。他又提到，新界東北發展計劃已規劃多年，規劃水平絕對是有史以來最高的新市鎮，且已汲取天水圍的經驗，新界東北新市鎮不會只提供住宅，發展同時一定會提供商業設施，讓居民可以原區就業。
擔任是次辯論賽主任評判的長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章亦指，發展與保育不一定相排斥，環境的可持續發展與覓地建屋是可以相平衡，社會各界應從多角度考慮社會整體利益。本身亦是大嶼山發展諮詢委員會成員的他特別提到，以大嶼山為例，其面積相等於兩個香港島，但人口只有香港島的10%，絕對有很大發展空間。
長策會成員：發展保育不互相排斥
梁振英昨晚在其個人網誌上撰文指出，當他問到學生30歲時，是否想有屬於自己的小天地，學生們都點頭，故當局要應付未來20年至30年的房屋需要，便要在今天開始規劃，清楚知道哪些土地可以用。他又指出，新界東北規劃是一個密度低、標準高、又可以有現代化農業的規劃，正正是今天的學生與其他青少年日後提供房屋的重要土地來源。
他又以土地及房屋比喻為麵粉與麵包，表明必須先有土地才有房屋，但當局在改變土地規劃時，卻遇上不少地區阻力，認為社會要作出取捨，“魚與熊掌，不可兼得。這是艱難的選擇，我們要迎難而上。”他深切期望全社會，尤其是區議員及地區人士都能與昨日的學生們一樣，轉換角度，為全局想，齊來做艱難的抉擇，切實解決土地及房屋的問題。
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