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掃描二維碼訪問中評網移動版 路透社:中國1月房價“高燒”略退 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2014-02-25 09:47:53


在浙江嘉興的一處菜地旁,新建高層樓盤拔地而起。
  中評社香港2月25日電/中國官方數據顯示,主要城市1月份房價延續漲勢,但同比漲幅出現一年半來首度放緩,在部分地方加大調控政策、房地產相關信貸偏緊的情況下,未來漲勢或有望趨緩。

  路透社2月24日根據中國國家統計局當日公布的數據測算,1月份70個大中城市新建住宅(含商品住宅和保障性住宅)銷售價格同比上升9.6%,為連續13個月上升,且為2012年年中以來升幅首次下滑;環比連漲20個月,漲幅持平於前月的0.4%。

  中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉就此解讀稱:“房價延續了漲勢趨緩的態勢”,這是由於在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下,市場環境和預期相對穩定。其二則是受信貸條件收緊等因素影響,成交量回落,一些城市房價漲幅進一步收窄。

  從新建商品住宅價格數據上看,1月份70個大中城市環比平均漲幅由2013年12月份的0.51%微降為0.49%,有25個城市環比漲幅有所回落。其中,北京、上海、廣州、深圳四大一線城市環比平均漲幅較2013年12月份回落0.1個百分點。

  數據還顯示,相比2013年12月份,房價同比上漲的城市個數相同,但同比漲幅回落。北京、上海、廣州和深圳四大一線城市新建商品住宅價格同比漲幅比2013年12月份均有回落,分別為1.8、1.0、1.5和2.1個百分點;天津等31個二線城市同比平均漲幅比2013年12月回落0.2個百分點。

  2013年中國房地產市場供銷兩旺,土地購置面積同比由負轉正,商品房銷售面積和金額亦較上年達到兩位數漲幅。然而,進入2014年,樓市呈現動力減弱之勢,年初迄今成交清淡。

  報道稱,這一方面固然有春節假期因素影響,另一方面,開發商前期大舉投資購地等也引發市場對其流動性的擔憂,而部分中小城市庫存高企的疑慮亦未得消減。2014年年初以來,個別地區出現樓盤降價,房地產相關信貸異於往年而在年初收緊,更是加劇了樓市風險。

  (來源:參考消息)

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