中評社北京11月3日電／過去的十餘年間，“樓市是個政策市”，這已經成為業內心照不宣的判斷。如今，新一屆政府對樓市調控的政策思路已經發生重大變化。
據新華社消息，10月29日下午，中共中央政治局在進行第十次集體學習時，首次專題學習住房領域情況。中共中央總書記習近平在主持學習時的講話中做出了“堅持市場化改革方向”的表態，而這也成為新一屆政府對房地產市場的最高規格的正面表態。
《華夏時報》報道，從今年年初的“國五條”之後，樓市進入了漫長的政策緘默期，連高層領導關於房地產調控的提法都鮮有見到。十八屆三中全會即將召開之際，決策層這一罕見的正面表態，無疑為樓市調控長效機制釋放了方向性的信號。
“這意味著，此前以行政抑制為導向的政策調控方式將正式全面轉向，這實際上是為未來房地產的長期政策導向定調。”國務院發展研究中心一位負責人告訴記者，“以政府與市場明確分工為思路的房地產長效機制現在已經基本定稿。”
市場之手：增加供給
與此前決策層給出的“回歸房價”藥方不同，在新華社報道中，習近平的講話沒有提及“房價調控”、“經濟適用房”、“限價房”等過去經常出現的慣用詞語，卻強調了住房領域的市場化改革和經濟功能。
針對如何利用市場化改革解決居民“住有所居”的目標，習近平指出，要千方百計增加住房供應，加強頂層設計，加快建立統一、規範、成熟、穩定的住房供應體系。
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