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| 2013年10月18日，工人在山東日照一處在建住宅樓施工（新華社圖片） |
中評社香港11月3日電／德國媒體稱，中國的購房者對高房價感到“絕望”。最近的統計數據證實了他們的感覺：開發商又提價了。今年以來，四大城市的房價漲幅多達20%。
據德國《商報》10月28日報道，王魁（音）和妻子睜大眼睛看著無錫市東郊一座新住宅小區的模型。大部分樓房還在建設之中。但現在已經吸引了大量有購買興趣的人和中介商：預售已經開始了。
王和他的妻子很快就要30歲了——在中國這到了成家立業的年齡。但尋找合適的住房變得越來越困難。“房子的確很好，但我們買不起，”王說。他妻子則說：“對我們來說這只是個美好的夢想。”這裡的房價為每平方米2500歐元（1歐元約為人民幣8.38元），三口之家的房子幾乎需要30萬歐元。而這對剛結婚的年輕人每月總共只掙2000歐元。
報道稱，這種價格上漲也讓央行高官甚至中國總理感到擔憂。因為價格上漲是金融系統充斥著過多流動資金的一個標誌。與此相應的是通貨膨脹率上漲以及產能過剩的行業仍然獲得大量貸款。
報道說，現在該國領導人想採取應對措施。“央行日益展示出了從系統中回籠流動性的決心，”摩根大通首席中國經濟學家朱海斌說，“過去幾年裡，貨幣政策總體來說過於寬鬆。”
中國央行自本月初以來已經回籠了大約1600億元人民幣。但現在的情況已經表明，提高融資成本不是那麼容易做到，因為經濟增長已經放緩，而銀行之間的不信任卻在增加。因此，最近中國股市明顯下跌。上周，上證綜合指數下跌了4%。
報道稱，表明系統健康狀況的另一個重要指標則有變糟的趨勢。上海銀行間同業拆放利率（Shibor）從本月中旬以來已經明顯上漲。為期1周的貸款利率上漲了1個百分點，上漲到4.8%。這還沒到令人擔憂的地步，但是如果這種趨勢繼續下去，中國的銀行之間將再次蔓延緊張氣氛。
據報道，央行早在6月就引發了小型市場恐慌。當Shibor利率開始上漲後，央行拒絕扮演消防員的角色。該利率在幾天之內上漲到13%。背景仍是工業企業產能過剩。由於目前商品銷路不好，企業成了糟糕的負債者。但不良貸款嚴重影響了銀行的業務。
報道指出，這表明央行幫助王魁那樣的人解決房子問題是多麼困難。這給李克強帶來了扭轉房地產市場局勢的同時不令經濟熄火的壓力。北京市已經公布了建造100萬套政府資助的住房的計劃。但這是否能消除市場壓力，目前還不得而知。
（來源：參考消息網） |
