但一位業內專家表示，儘管上海迪士尼從規模和運營商都與香港迪士尼不同，但從全球迪士尼運營來看，上海迪士尼盈利還是一個很長遠的事，而農行的貸款因此也存在著很大的信用風險。
在一份今年的審計署報告中顯示，農業銀行，建設銀行、進出口銀行三家銀行共違規發放法人貸款245億元。其中，農行違規發放法人貸款近100億元，高居榜首。總的來看，審計查出的問題主要集中在三個層面：違規放貸、高息攬存和資產質量分類不準確。
此次農行給上海這麼大的授信額度，的確是出乎很多人的意料。關於其中可能存在的信用風險，記者採訪了中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇教授，他認為農行敢於給出這麼高的授信額度，肯定是經過了全面充分的評估。一方面農行會衡量上海市未來財政收入增長的潛力有多大，另一方面就是項目的投資回報率。
郭田勇稱，今年上半年，上海全市實現了生產總值10168億元，比去年同期增長了7.7%，但是上半年對外貿易較為低迷，比去年同期下降了3.7%。同時上半年上海房地產開發投資比去年同期增長了2成以上，而且北上廣三地，上半年經營性土地出讓金更是接近去年全年的，作為第二財政的土地出讓收入成為地方財政的快捷財源。另一方面，儘管上海迪士尼可以輻射長三角的33000萬內地居民，但不能忽略香港迪士尼樂園。香港迪士尼樂園可以說是客源滾滾，屢創新高，卻仍然掩蓋不了6年連續虧損的事實。香港迪士尼樂園在2011年的全年實際淨虧損2.37億港元，去年，也就是開園的第7年才實現了首度盈利，淨利潤為1.09億港元。因此也有業內人士指出農行這麼大規模的放貸是存在一定隱憂的，應該充分重視風險控制。農行不僅在上海，在北京對文化產業的投資也很多，這應該是農行現在的一個投資重點。
對於這樣一筆巨額貸款，上海市政府表態說，這筆貸款的發放，不是為保持上海增長目標達到7.5%，更不是所謂的經濟刺激方案。不過，目前上海經濟面臨內憂外患，去年GDP增長僅7.5%，低於全國7.8%的水平。 |
