應對
“雙限”出台調控趨嚴厲
面對一片“漲聲”，廣州限價加碼的說法不斷，各種限價標準也此起彼伏。由於第一季度廣州十區均價達到1.6萬元／平方米，遠超今年廣州房價調控目標，所以有關部門採取限價、限售的措施。
實際上，去年9月，廣州已開始對高端項目進行限售或者限簽，現在範圍擴大到幾乎所有樓盤都要採取類似措施。這主要是因為南沙和花都等郊區項目價格漲幅也很明顯，特別是南沙有國家級新區的利好，房價上升到了1.1萬元／平方米。花都新華鎮、汽車城也是如此。
整個5月，廣州十區二市共發出18張預售證，帶來6026套新增房源，但中心區僅分得2張預售證，增加189套新房源，成為“限預售”重災區。6月至今，中心區始終未有新增房源，連續兩周未拿到預售證。
從成交面積來看，整個5月，廣州中心六區的網上簽約面積為14.46萬平方米，同比減少38.9%，環比更是大減三成。與此同時，城郊四區的成交面積則環比增加了6.2%。對此，廣州市國土房管局有關負責人曾表示，處於價格低位的外圍樓盤將成為廣州實現今年限價目標的有力籌碼。
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