對此，上述負責人對記者表示，泰禾肯定不是一時衝動，在拿地這件大事上是比較謹慎的，本次拿地經過了公司決策層的授權，程序上沒有任何問題，符合公司戰略。
這位負責人進一步表示，去年以來，泰禾已經做好了在全國拓展土地的準備，去年下半年以來已經在北京等地競買了多宗土地，本次拿地比較正常。
梳理泰禾2012年的年報，泰禾如此迫切拿地的原因不言自明：截至目前，在全國範圍內，泰禾旗下僅有運河岸上的院子、泰禾廣場、泰禾紅郡、泰禾南通首府等幾個項目。一方面項目短缺，泰禾的庫存規模在整個地產界處於中遊；另一方面，去年底泰禾手頭擁有貨幣資金量卻超過27億元。
儘管5月20日在京拿地價格較高，但上述負責人表示，最近逆勢拿地的根本原因是，泰禾認為房地產業將有重大的發展機遇，這機遇就是城鎮化。
在2012年年報中，泰禾明確指出，中央提出積極穩妥推進城鎮化、著力提高城鎮化質量，預計將對我國房地產業帶來深遠影響。
看起來，泰禾對城鎮化充滿了想象。剛剛斬獲新地王，泰禾在土地儲備計劃上立即再拋出大手筆。5月22日，泰禾在第七屆董事會第二次會議決議公告中稱，根據經營與發展需要，公司房地產業務擬在2013年度繼續增加土地儲備。
該公告同時指出，公司董事會同意，授權公司經營班子可以根據房地產業務經營的實際情況，在總額不超過60億元人民幣的額度內決定並全權處理購買土地，以及授權公司經營班子成立項目公司負責運作房地產項目。
分析人士指出，這一做法充分表現出泰禾急需補充土地的願望，給旗下公司發布的“令箭”意味著，從此，土地大戰中泰禾將底氣更足。 |
