“那些需要徵收20%個人所得稅的房源，定價的主動權也暫時掌握在賣家手中。”陳磊說，“如果賣家覺得自己房子的戶型好或報價比周圍其他房子價格低，他可能就不願意出這個稅錢，而是讓買家出，因為他不怕自己的房子賣不出去。如果有的賣家急於出手，也會選擇與買家共同承擔這部分稅。”
隨後，記者在地鐵8號線霍營站附近的一家房產中介店了解到，華龍苑南裡、霍營小區等需要繳納20%個人所得稅的房源賣家，暫時還沒有表態是否要承擔這部分稅額。“他們肯定不會自己出這筆錢的，你要做好自己掏錢的準備。”該店一位業務員告訴記者。
“反正細則也出來了，再看一陣子吧，希望房價會降。”在北京某事業單位工作的趙新告訴記者，本來打算買房的他暫時不會考慮出手買房了。
調控對市場產生 “ 威懾作用 ”
在某公關公司工作的向適，3年前在北京已購買了一套住房，本打算再購買一套房把父母接過來，自己也可以用來投資，但是北京“國五條”細則落地後，她購房的計劃落空了。
北京“國五條”細則規定，“本市戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的，限購1套住房；對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。”此規定受網友關注最大。
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