中評社香港2月27日電／香港特區政府財政司司長曾俊華27日表示，解決房屋問題的核心是增加供應，私人住宅一手單位的供應已經回升，預計2013年可供出售的一手單位數目有24000個。
據新華社報道，曾俊華27日在立法會發表新一年度財政預算案時表示，會繼續過去兩年的統籌和協調工作，擴充“土地儲備”。就維港以外適度填海、開闢新發展區及岩洞發展，政府會投放45億港元，在未來5年進行相關研究和設計工作，逐步開展土地開發工程。
特區政府在私人住宅土地供應的目標，是維持每年平均提供可興建約2萬個單位的土地。曾俊華表示，政府來年會繼續增加土地供應，在2013／14年度賣地計劃中，納入46幅住宅土地，總共可供興建約13600個單位，其中28幅是新增土地。綜合下一年度私人住宅土地供應的各個主要來源，下一年度的房屋土地供應可供興建約25800個私人住宅單位。
曾俊華表示，未來3至4年，香港私人住宅一手市場預計可以提供67000個單位，是2007年9月以來的新高。這些單位包括4000個仍未售出的貨尾單位、48000個興建中而未售出的單位，及可興建15000個單位的熟地項目。
至於2013年的私人住宅供應，曾俊華預計，全年可供出售的一手單位數目有24000個，當中包括政府正在加快審批的12000個預售樓花單位、8000個可即時推出的樓花單位，以及4000個貨尾單位。曾俊華表示，發展商一般會視乎市場的消化能力調整銷售步伐，不一定會在今年全數推出這24000個單位，但可以確定的是，一手單位的供應已經回升。
公營房屋方面，曾俊華表示，政府已向房屋委員會提供足夠土地，於2012／13年起的5年內，興建79000個公屋單位，以及由2016／17年起4年內，興建約17000個新居屋單位。
除了房屋用地之外，曾俊華說，政府也致力增加商用土地的供應，提供空間給不同經濟活動進一步發展。受外圍經濟放緩、經濟前景不明朗的影響，去年甲級寫字樓的租金有回落的趨勢。在2013／14年度的賣地計劃中，有9幅商業／商貿用地及一幅酒店用地，可提供約33萬平方米總樓面以及約300個酒店房間。 |
