樓市過熱成最大風險
熱錢流入本港，也可能有助推高樓價。陳德霖表示，樓市的挑戰除了資金流外，供應問題及極低息環境亦是主要原因之一，美國經濟漸見復甦，失業率也回落，會否令通脹再次升溫，加快美國提早退市的時間，仍是市場目前最大的不確定性。
他表示，金管局自去年10月向市場注資以來，累計注資款項已超過1，000億元，雖然近期注資行動有所放緩，但港匯仍只是輕微回落，未算偏弱，相信資金短期仍會繼續進出本港，對本港通脹及資產價格繼續構成壓力。另外，日圓雖大幅貶值，但暫時不用擔心因此爆發貨幣戰爭，因為日本經濟前景仍不樂觀，相信無論是日本的貨幣政策及刺激經濟政策，成效都需要再觀察一段時間。 |
