CNML格式】 【 】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 】 
香港新盤價高難出貨 樓市現見頂訊號

http://www.chinareviewnews.com   2013-01-26 09:58:06  


楊聰永表示奧城.西岸將開放示範單位予1,200組貴賓參觀,當中15%為內地客。
  中評社香港1月26日電/趁樓市重現小陽春,香港發展商爭相以高價推售新盤,銷情開始受考驗,樓價似有見頂壓力。恒基地產於長沙灣曉尚昨日開售首批50伙細單位,反應奇差,消息指,僅預留4伙。面對同行高價賣樓去貨難,計劃下周末推售的大角咀奧城.西岸為爭客,發展商九龍建業將會向首10名買1,016方呎的4房戶買家提供額外3%樓價折扣,此類單位意向呎價1.6萬元,入場費約1,700萬元。

  據文匯報報道,樓花期達1年半的長沙灣曉尚首推50伙,市傳此盤獲一名內地客以451.5萬元預留7樓C室,建築面積371方呎,若成交將支付67.72萬元買家稅(BSD)。由於不少有意置業者普遍對主打細單位的曉尚訂價感覺偏高,建築期付款又無樓價折扣優惠,亦無名校網及其他置業優惠等賣點,實用率只有72%,加上預期新春後會有不少新盤推售,令銷情相比同系早前推售的九龍城曉薈及同期推售中其他新盤為差。

  內地客料付67萬BSD入貨 

  曉尚首推50伙平均建築面積呎價11,468元,平均實用呎價15,856元,入場費438.7萬元,主要分布於5樓至21樓,建築面積371至700方呎(實用面積267至505方呎),訂價由438.7萬至733.3萬元,建築面積呎價由10,083至13,334元。發展商提供4種付款方法,包括60天成交即供(照訂價減7%)、120天成交即供(照訂價減6%)、即供及最高20%樓價二按(照訂價減5%,只限一手私人名義買家)及建築期付款(照訂價)。此盤共提供138伙,預期明年9月入伙。
 


【 第1頁 第2頁 】 


CNML格式】 【 】 【打 印】 

 相關新聞: