低價拋房難阻房價回暖
2012年12月25日，從住房和城鄉建設部年度工作會上傳出消息，住建部即將下發《關於進一步加強城市個人住房信息系統建設管理的通知》。並在2013年繼續推進城鎮個人住房信息系統建設、編制和實施好住房發展和建設規劃，並開始考慮逐步擴大個人住房信息聯網的覆蓋範圍，最終將聯網覆蓋到約500個內地地級市。
在中央的反腐工作持續開展中，“房叔”“房姐”甚至“房祖宗”不斷被曝光。此外，接近中紀委人士表示，僅2012年中秋和十一期間出境的公職人員就有1100多人沒有按時返回，其中714人確定為外逃。
但是官員短期的降價拋售，並不會影響持續走高的房價，2012年底到2013年樓市回暖的跡象顯現。
據此前媒體報道，在2012年底，武漢、廣州、深圳、山東均出現了千人排隊搶房的現象。久違的“日光盤”在上海再次出現。萬科海上傳奇項目宣稱，樓盤剛一上市即遭瘋搶，408套房源認購客戶超過600組，“真的一套都沒有了”。
工行—上海財大上海市新建住房價格指數顯示，2012年上海市新建住房價格走勢雖較為平穩，月度指數平均為116點，比2011年各月平均下跌1.66%，比2010年各月平均上漲5.18%。不過，從月度走勢來看，新建住房價格呈現從“平穩低位到小幅回升、最後震蕩上揚”的態勢，12月份同比上漲11.52%。
全國工商聯房地產商會榮譽會長聶梅生曾表示，未來10年我國至少還有121億平方米的住房需求，相當於2011年全國住房銷售面積的12倍以上。
“機會與風險並存，現在是買房最好的時機。”房產中介對嚴方說。 |
