在市場方面，姜偉新表示，將編制和實施好住房發展和建設規劃，引導和穩定社會預期，密切監測市場形勢，繼續推進城鎮個人住房信息系統的建設，而且要強化市場監管，加強房地產領域的誠信體系建設。
偉業我愛我家集團副總裁胡景輝表示，由於短期內政策難以徹底解決市場內在供需矛盾，“抑需求、促供應”的政策主基調還將延續，調控將成為常態。
中國指數研究院稱，在支持需求方面，住建部調控此次定調從過去的“支持居民的合理購房需求，優先保證首次購房家庭的貸款需求”轉變為“支持合理自住和改善性需求”。這意味著，改善性需求將被列為購房支持對象。
中國房地產學會副會長陳國強告訴記者，過去兩年限購政策在差別化上仍顯不足，一方面僅支持首次購房，而誤傷了改善性需求。另一方面，限購過於“一刀切”，例如，雖然一二線重點城市面臨增加供應的問題，但三、四線城市卻面臨去庫存化、增加銷售的問題。
“未來房地產調控應更貼近市場，更加突出調控的差異化。”陳國強說。
中原地產市場研究部總監張大偉認為，最近一輪樓市調控政策已持續兩年半，政策效應有所遞減。我國購房需求量仍然較大，以現階段限購、限貸的調控方式很難完全抑制投機性需求。因此，作為穩定房地產市場長效機制的房產稅或將取得新的突破。
對於外界關注的房產稅擴大試點一事，姜偉新透露，將會同財政部、國稅總局研究擴大房產稅試點相關事宜。
姜偉新還表示，明年保障房將基本建成460萬套、新開工600萬套，要把加快配套設施建設擺在更加突出的位置，努力做到配套設施與保障房工程同步規劃、同期建設、同時交付使用。 |
