中評社北京12月4日電／羊城晚報報道，在廣州房價反彈強勁的同時，也有房價跌得“死去活來”的城市：深圳和溫州。
據深圳市規劃和國土資源委員會公布的樓市成交數據顯示，11月深圳一手房價跌破2萬元，為18622元／平方米，環比下降約8%，回到去年同期18757元／平方米的水平。
而曾經是國內房價上漲最快城市之一的溫州，自去年下半年以來，房價一直領跌全國。目前溫州房價每平方米暴跌2萬元，同比跌幅達18.03%。
廣州房價是逆勢而上嗎？其實不然。據中國指數研究院昨日發布的《2012年11月中國房地產指數系統百城價格指數》研究報告顯示，2012年11月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為8791元／平方米，環比上漲0.26%。
經緯行研究中心分析，廣州樓市進入11月，市場仍延續之前的火爆，甚至有過之而無不及，一方面來自於新增供應方面的刺激，之前於十一黃金周開始蓄客的新貨，多在本月放量，為成交釋放提供較足動力；另一方面受房價上漲預期影響，今年新一批的剛需及改善型客戶正在迅速積攢並成為有效購買群體。此外，受制於宏觀經濟增長的乏力及股市低迷，尋求資金保值的投資客戶正另辟途徑“曲線”進入樓市，特別是近期頻傳規劃利好、發展潛力較足的新興區域，包括南沙、蘿崗和增城，正在吸引這批投資客戶的入場。 |
