中評社香港8月5日電／香港財政司司長曾俊華5日發表網文說，特區政府將在未來繼續穩定住宅土地供應量，儘量滿足不同階層市民的住屋需要。
曾俊華說，近年香港樓價、租金上升，增加了市民的負擔。特區政府過去兩年積極推行適當措施，尤其是增加土地供應，確保樓市健康平穩發展。現正施工中的私人住宅單位達5.3萬個，超過過去十年的平均數。在未來數年，預計公營租住房屋及資助出售單位的建屋量將會超過6萬個。這些公、私營單位將有助平衡短期房源供需。
曾俊華說，特區政府會繼續穩定對住宅土地的供應。過去兩年，特區政府不斷物色住宅土地，目前正在對2500公頃土地進行相關研究，大約是香港已開發土地的十分之一。
他說，特區政府增加住宅土地供應量的一個重要策略是釋放工業用地，改為住宅用途。由於香港經濟轉型，工廠大廈的需求下降，部份工廈區交通方便，正是理想的住宅選址。把使用率偏低的工業區改為住宅區，可以達到多贏：住宅用地的供應得到增加，工廠大廈的業主可望得到較佳的經濟回報，附近居民的居住環境可以得到改善。
曾俊華指出，住宅土地來源的另一個重要渠道是鐵路站上蓋和附近的土地。鐵路是環保的公共運輸工具，把鐵路和住宅區妥善結合，可以產生協同效應，大大減少居民對路面交通的依賴，減少交通堵塞和空氣污染，締造良好的居住環境。
他說，香港山多平地少，土地資源珍貴，特區政府需要在平衡多方面需求的基礎上，充分運用合適的土地興建住宅，滿足不同階層市民的住屋需要。 |
