中評社北京6月18日電／據中國青年報報道，任何經濟政策的風吹草動都會導致房地產領域出現異動。
儘管今年前5個月住房和城鄉建設部已經不止一次表態稱，“堅持房地產宏觀調控不動搖”，但放鬆調控的聲音並未因此消失。
最近幾天，“發改委將鬆綁房地產”、“央行放鬆個人住房貸款”等新聞風靡各大網站，引發眾多網友跟帖評論。
然而，本月12日、14日，國家發展和改革委員會、中國銀監會相繼發布辟謠聲明，稱上述新聞純屬捏造。
房地產調控是否放鬆，為什麼有人迫不及待地散布、追捧這些信息？
如夢如幻的房地產調控鬆綁新聞
6月7日，中國人民銀行發布消息稱，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
從6月8日起，將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍；將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。
也許是受到銀根調整消息的刺激，很快，有關房地產調控鬆綁的新聞開始出現。
6月10日，一篇名為《發改委人士稱地產鬆綁或是救市第二張牌》的報道出現在眾多網站顯眼位置。
這篇報道稱，一位發改委內部人士在6月5日表示，受外部經濟影響，再加上房地產政府引發的經濟真空，給經濟回落帶來的壓力越來越大，政府有意通過集中放項目來提振經濟。
文章還說，該發改委內部人士解釋“救市”的原因為，調控房地產引發的經濟真空比預想的情況還要嚴重。從目前的經濟發展情況來看，通脹可能比通縮更好應對，此次開閘放項目，意在拉動快速回落的經濟。如果這些方法還是不行，那麼未來不排除給地產項目“開口子”。
兩天後，另一篇名為《央行特級文件，首套房貸利率最低7折》的報道再次吸引了眾多關注。
按照這篇報道的內容，降息當天央行向各商業銀行下發“特急”文件，在該文件中，央行稱，“房貸金融機構貸款利率浮動區間，貸款利率下限由基準利率的0.9倍調整為0.8倍，個人貸款利率浮動區間下限仍為基準利率0.7倍。”
這也就是說，首套房貸利率將能獲得七折的優惠。在2010年4月史上最嚴厲的房地產調控打響之後，七折優惠早已不複存在。這樣的消息無疑讓眾多購房人心動。
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