中評社香港3月18日電／香港政府本周三會把規管一手樓銷售的條例草案提交立法會首讀，運輸及房屋局長鄭汝樺昨日被問到，會否擔心地產商提出司法覆核，她重申，草案的理據充分，條例草案的規管是適度，如果有人提出司法覆核，要明白市民的反嚮，她不擔心地產商提出法律挑戰，政府亦有能力應對，並有信心於本屆立法會休會前完成立法。
未懼地產商司法覆核
文匯報報道，規管一手樓銷售的條例草案本周三提交立法會首讀，最快明年實施，發展商日後售樓，要用實用面積定價，亦要列明最低樓層跟地面距離。鄭汝樺強調，擬定草案的督導委員會成員，包括地產商及專業人士，她相信草案的建議可行。
對於有地產商質疑新例違反基本法，鄭汝樺表示不擔心受到法律挑戰：“所有法例也是說合理性，我相信他們是明白的。但如果一件市民這樣強烈要求的東西，亦是這樣公道，是一個公道、平衡的建議、規管的法例，如果他們也要司法覆核，他們要明白社會的反響是如何。”鄭汝樺又說，社會對規管一手樓有強烈的共識，市民要求公道及平衡的規管，現時的草案是平衡，已對發展商及市民之間作出衡，同時亦可行。
建築面積沒統一定義
至於為何不接納地產建設商會的建議，把建築面積定價亦加入價單內，鄭汝樺重申，建築面積沒有統一定義，用實用面積定價合理。她又表示，條例要求發展商交代包括樓盤會所面積等詳細資料，相信對消費者有足夠保障：“例如會所、停車場，你可以總體地交代（建築面積），亦是售樓書要求他們交代的。所以不會說我不知道將來維修的會所原來達萬呎，這些總面積在售樓書中有。而將來例如攤分管理費的百分比是多少，都在售樓書有交代的。” |
