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陳德霖:樓市升風險增 適時加強監管

http://www.chinareviewnews.com   2012-03-03 11:13:10  


 
  美若推QE3 將引發資金湧港

  香港目前正面對不尋常的外圍經濟環境,歐債情況稍有緩和,主要是歐洲央行先後兩次推出長期再融資操作(LTRO),總共向當地銀行體系注資1萬億歐元資金以穩定銀行體系。由於此舉令市場流動性增加,歐資銀行在本港的貸款額已見輕微回升,反映流動資金壓力減弱。

  不過,全球經濟仍有下行風險,例如歐債危機惡化、經濟復甦放慢、資產泡沫風險等。雖然美國失業率回落,美股由年初至今累積上升約一成,房屋銷售有所回升,市場預期今年美國經濟增長2.2%,但陳德霖認為這不算高水平,當地家庭收入增長緩慢、公共財政狀況欠佳,都拖累美國經濟表現。若美國最終要推QE3,或會令資金流入本港,導致股市及房產存在上升風險。

  金管局強調,經濟下行與資產泡沫這兩種“兩極化”的風險雖同時存在,但不會同時發生。而內地房地產調控已漸見成效,相信內地經濟出現“硬著陸”的機會不高。


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