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保障房兩難:租金吸引力低與尋租空間大

http://www.chinareviewnews.com   2012-02-09 17:44:06  


 
  還有居民反映,“有的年輕人從單位請病假一年,這樣就具備了保障房申請資格,然後申請完房子到手了他再接著幹。有的自己創業,很有錢,也買了保障房。但有的安分守己的老百姓永遠也得不到。”

  安麗娟還說,公租房配租地點的問題也應該解決,現在是按照戶籍所在地配租,但有的人是朝陽區戶口,卻在石景山區上班,那如果配租到朝陽區東邊的公租房小區,例如常營區域,每天上班路上得花兩三個小時,而且也加劇了北京的交通擁堵問題。“配租應該按照上班地點來分配更合理。”她建議。

  2012年春節前,北京市建委傳出消息,很快出台公租房補貼標準。近日,北京市規委相關負責人又表示,新建的公租房項目將適當提高配套設施標準,包括增加商業設施、室內外活動場地面積等,該標準將超過普通住宅。規委還提到今後五環內新供應的住宅地塊將以建設公租房為主。

  據了解,提高公租房配套設施標準是指相對於普通住宅實行的“千人指標”(即每千人配建相應公建)基礎上,增加一些公建面積。北京市規委提出的提高配套標準的理由是公租房項目要提高服務功能,由於其居住人口流動性大,密度相對高,因此配套的商業設施面積要相應提高。“根據國務院去年提出的‘單套建築面積以40平方米為主’的要求,公租房的戶型相對於普通住宅而言,可能沒有起居室的設計,因此要求小區的公共配套設施增加一些活動用房”。

  安麗娟認為,提高配套標準還是有必要的,這樣才能使這些消費能力相對較低的人們以較低廉的成本享受到生活的便利。
 


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