一二月按揭市場料續尋底
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，農曆新年為傳統淡季，計及收緊樓市措施未放寬，故今年一二月的按揭市場仍會繼續尋底，新取用按揭貸款將跌穿80億元水平，料在財政預算案頒布後可令政策明朗化，到第二季市況才有望改善。
至於按揭產品，去年銀行六度調升按揭利率，最優惠利率按揭(P按)使用率，於去年底攀升近九成，按月增加10.6百分點至89.8%，其中大部分實際息率定於2.25厘至2.5厘之間。而拆息按揭的使用率則跌至不足一成，僅8.2%；而定息按揭產品亦漸受市場接納，使用比例由11月的0.1%，增至0.9%。 |
