海外資本顯著外流
他的情況很有代表性。房地產顧問公司高力國際（北京）投資服務總監John Wong表示，總體而言，去年從中國撤出的國際房地產資本比進來的要多。
拿北京為例，2011年達成和公開的交易總共約有10起，但是很少有國外投資參與。高力國際的一份報告顯示，國內投資者——國有企業、金融機構和私人開發商繼續主導著房地產市場，而海外投資者的參與變得越來越克制。
中國的房地產行業和股票是國際熱錢所青睞的主要領域，熱錢是指從一個國家流向另一個國家以賺取短期利潤的資金。而那些資金正在撤出中國。
分析人士判斷的一個關鍵指標是中國的銀行的外匯占款數量，而該數量在11月份連續第二個月下降。（12月份的數據預計將在本月晚些時候出來。）
一個月的百分比不會有太大的變化，不過，當一個月的購買總額達到數萬億人民幣時，其中的變化是很重要的。
在強勁的九月過後，10月份的外匯占款四年來首次下降了0.09%。11月份，外匯占款下降了0.11%，為2007年12月以來最大月度跌幅。
|
