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限購致商品房滯銷　北京存量房破13萬套

http://www.chinareviewnews.com   2011-12-08 17:18:14  


 
　　中原地產統計，在限購後的新增積壓的住宅庫存中，其中大興、通州、昌平、順義、房山5個區縣的住宅庫存積壓增加就達到了2.8萬套，占到了全市新增加庫存積壓的75%，5個郊區的庫存占比也超過了全市住宅庫存的五成以上。

　　而房價最有可能下降的區域也將出現在土地供應量最多的大興、房山、通州三區。

　　據分析，現在開發商最重要的任務就是消化積壓的商品房，明年形勢並不樂觀，因為明年上半年的潛在供應面積可能高達1200萬平方米，將增加超過9萬套住宅，使庫存可能上漲到15萬套的歷史最高位。


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