抑房價還需多措並舉
有網民認為，“限購令”是否會被取消之所以成為輿論焦點，是因為其自身具有臨時性的行政特色。在當下必須執行“限購令”的同時，需要通過其他政策措施，抑制房地產市場投機行為、根除地方政府對“土地財政”的依賴、鞏固房地產調控效果。
署名“吳睿鶇”的文章表示，可以預見的是，在沒有找到合適政策“替身”之前，“限購令”也許會被無限期延長下去。但“限購令”是窮盡一切調控手段下的無奈之舉，不得已而為之。筆者認為，綜合國內房地產調控以及房地產市場走勢，替代“限購令”的最好路徑是全面推行房產稅。房產稅的實施，既有利於地方政府擺脫對土地財政的高度依賴，形成正常穩定的地方財源，也會使調控長期化和常態化，不像“限購令”那樣，只是應急舉措。
有評論認為，在肯定“限購令”目前需要“到期延續”的同時，必須盡快找到並著手去完善能夠取代“限購令”、足以長遠調控房價維護房地產行業健康發展的治本之策。比如，加大推進和落實保障房建設的力度，並將其充分制度化；再如，完善財稅制度、均衡地方與中央的財權事權匹配，徹底改變地方政府對“土地財政”的依賴；推動土地制度改革的不斷深入等。 |
