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70大中城市房價環比下跌 專家稱已臨拐點

http://www.chinareviewnews.com   2011-11-19 09:16:47  


  中評社北京11月19日電/房價下跌的消息終於得到了最權威數據的證實。

  昨天,國家統計局公布10月份全國70大中城市住宅銷售價格變動情況,不僅京、滬、穗、深四大一線城市房價全線環比下跌,70城市新建商品住宅平均指數也較9月份環比下跌0.14%。專家表示,全國房價進入拐點已基本確立,樓市進入“買方市場”。

  北京晨報報道,數據顯示,與9月相比,70大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有34個,較上月增加了17個;持平的城市有20個,環比依然上漲的城市只剩下16個,且漲幅均不超過0.2%。與去年同月相比,70大中城市中,價格下跌的城市有2個,比9月份增加1個,漲幅回落的城市有59個。

  二手房方面,環比下跌的城市有38個,較上月增加13個,持平城市有19個,價格上漲城市剩下13個,且漲幅均未超過0.5%。值得注意的是,二手房價格同比下跌的城市已經達到13個,降價趨勢明顯快於新建商品房。

  儘管國家統計局已經不再公布全國房價平均數據,但市場機構根據70大中城市銷售數據測算,10月份指標城市房價平均指數開始出現環比下跌,跌幅為0.14%,儘管降幅不大,這是自“限購令”發布以來首次下跌。北京中原地產市場研究部張大偉對記者表示,“明確的拐點現象已經出現,樓市已經入冬,房價下調將加速,交易市場的天平正逐漸傾斜至買方市場。”

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