9月份新批樓貸減少7.5%
不過，黃良昇及劉嘉輝均稱，政府若過度推地，在供過於求的情況下，有可能人為推低樓價，市民或會對樓市失去信心，樓價有可能暴跌，屆時對市民、社會都有不良影響。
除負資產宗數增加外，金管局公布9月新取用按揭貸款額亦較8月減少6.4%至138億元，新申請貸款亦按月減少4.8%至9,218宗，而9月新批出貸款額亦較8月份減少7.5%，至146億港元，反映住宅成交量下跌。其中涉及二手交易的新批出按揭減少6%至99億元，涉及轉按交易所批出的貸款更大幅減少22.2%至22億元。不過，在二手慘淡的同時，多個發展商積極推新盤，一手貸款反增加2.6%至26億元。
拆息按揭比例急降至46%
9月份以最優惠利率的新按揭佔比，由8月的42.1%升至9月的51.3%；而以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，則相應下跌至46.2%，反映銀行調高同業拆息。 |
