香港“溫州幫”賣樓救急
身兼香港中華工商業協會執行主席的梁永安又表示，“溫州幫”的集資方法向來似“做會”，由德高望重同鄉牽頭然後集資，缺乏正式法律規範，一旦出事易造成“連環爆”，近日與溫州商會負責人接觸時得知，最近不少溫州幫出現週轉不靈、資金調撥困難情況。他又說，溫州商會消息稱，確有不少當地商人急於在港賣樓套現，過去“老公辦廠，老婆炒房”的日子已成過去式，但商會認為這樣抽資回鄉救急無可厚非，相信對香港的樓市影響有限，因為商人不會放棄香港這個活躍的市場，事件平息後溫州團就會再來。
樓市銷情跌逾三成
熟悉香港樓市人士知道，近年溫州買樓團經常來港掃入豪宅單位，成為香港樓市“大好友”及主力軍之一，這些“太太團”通常是現金買貨絕少要上會貸款，出手闊綽令人瞠目。
但剛過的“十一黃金周”溫州客豪氣大減。中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑聲稱，受週邊經濟影響及股市波動，加上內地實施宏調，國內投資者對香港信心下跌，今年十一內地來港睇樓客減少，銷情同比下跌30%至40%。較小型的地產代理更表示，近日來自東南沿海，如福建、浙江的老闆們少了近半，擔心令本港樓市雪上加霜。
走佬潮非局部事件
前理大金融學院副教授劉佩瓊指，“溫州走佬潮”不應視為局部事件，由於香港經濟極度依賴內地，國內出問題一定會影響香港經濟，“如果（內地）處理得不好，企業經營會進一步困難，資金鏈大規模斷裂，可能出現經濟衰退，香港的就業和服務業就會受到很大衝擊”。她又警告，屆時香港的出口和生產將會出現逆轉。
對於樓市的打擊面，劉佩瓊指出，香港樓市上升的勢頭會進一步減弱，同時外資可能借機抽走資金，對樓市和股市都不利，但詳細情況則要留意美匯走勢和資金的流向。
劉亦強調，中國整體經濟增長仍然強勁，香港只要信心沒有被衝擊，繼續依賴中國的出入口及自由行，仍可帶動香港經濟增長。 |
