外地炒房客無免稅面積
由於重慶房產稅試點時，對新購住房都有一定的免稅面積進行扣除，那麼存量獨棟別墅的扣除面積又該如何計算呢？
根據重慶房產稅的相關政策規定，1月28日以前購買的獨棟商品住宅免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。同時，為了打擊外地炒房團的投資行為，對於那些在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。
“作為全國性的改革試點，我市將對存量房的房產稅進行從嚴徵收。”該市地稅局相關負責人表示，對未按期辦理申報納稅的納稅人，將組織專門力量進行稅款追繳；對經稅務機關通知後仍不申報繳納的，地稅機關還將依法採取加收滯納金、罰款、阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款，並按規定追究相應的法律責任。”
重慶市本次將當地的房產稅正式定名為“個人住房房產稅”，這意味著如果以公司或者法人主體的途徑購買當地的商品房，可以暫時規避此稅種。
不過重慶市在其房產政策中，列有以“適時開征其他房產稅”條款，為其下一步徵收其他類別的房產稅留下了操作空間。 |
