稅收減免有六條：
一是，本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合併計算的家庭全部住房面積（指住房建築面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免徵收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算徵收房產稅。
二是，本市居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算徵收的房產稅，可予退還。
三是，本市居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。
四是，符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。
五是，持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算徵收房產稅，待持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
六是，其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。
據悉，對房產稅試點徵收的收入，將用於保障性住房建設等方面的支出。
上海開徵房產稅的舉措因與國務院“新八條”緊緊相隨，兩天來，記者在滬上21世紀不動產、福美來不動產、中原地產、佳商不動產、德佑地產等房產中介公司部分門店看到，客戶稀少，“門可羅雀”。21世紀不動產標高加盟店延平分行一位業務員告訴記者，上海開徵房產稅的政策還剛剛出來，市場需要消化，客戶、中介公司、開發商等都要慢慢解讀，前一陣子傳聞多得不得了，現在《暫行辦法》一公開，大家一下子平靜下來了；“至於開徵房產稅是否會打壓居高不下的上海房價，還真不好說。”
之前的今年上海兩會期間，就有關開徵房產稅能不能解決上海商品房房價偏高的問題，上海市市長韓正在記者招待會上曾表示：我們對房地產市場進行調控的所有手段、政策，目的就是要促進房地產市場健康發展，特別是要鼓勵以普通市民居住為主的消費，維護消費者的合法權益，要堅定不移地抑制投資和投機。這是我們所有政策調控的方向。我們調控的方向就是“三個為主”，以居住為主、以市民為主、以普通商品房為主，這是我們堅定不移的。房產稅是面向和立足於長遠的一項制度建設，目的也是按照“三個為主”的調控方向，促進房地產市場的健康發展。 |
