齊驥表示，擴大限購城市範圍是因為：一方面是部分未實施限購的區域中心城市住房成交出現量價齊升的勢頭；另一方面實施限購的城市成效明顯。例如北京出台限購新政以來，二套以上購房比重持續回落，非本地戶籍購房比重回落至40%以內，下調4.3個百分點。深圳出台限購措施後，住房成交量持續下降。
對於要求地方政府今年一季度公佈本地區房價調控年度目標，齊驥表示，這強化了地方政府責任；有利於行政問責和群眾監督相結合；既給出了原則性要求也體現了因地制宜。
齊驥表示，加快個人住房信息系統建設，有利於全面掌握和了解居民擁有住房情況和居住水準，科學分析房地產市場形勢和發展態勢，及時發現市場中的新情況、新問題，為房地產市場宏觀調控決策提供依據，為調控政策有效實施提供基礎。
目前全國40個重點城市的房地產市場信息系統和預警預報體系初步建立。總體思路是：以城市住房信息系統建設為重點，以房屋登記數據為基礎，建立部、省、市三級住房信息系統網絡和基礎數據庫，全面掌握個人住房的基礎信息及動態變化情況，基本實現全國城鎮住房信息共享和查詢。
齊驥表示，此次調控措施進一步細化了約談問責的標準和程序。首先是約談，對於新建住房價格出現過快上漲勢頭、土地出讓中連續出現樓面地價超過同類地塊歷史最高價，以及保障性安居工程建設進度緩慢、租售管理和後期使用監管不力的，有關部門要約談省級及有關城市人民政府負責人。
其次是報告和問責，對未如期確定並公佈本地區年度新建住房價格控制目標、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標、沒有完成保障性安居工程目標任務的省（區、市）人民政府，要向國務院作出報告；有關部門要視情況，根據有關規定對相關負責人進行問責。
另外，對於執行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產相關稅收徵管不力，以及個人住房信息系統建設滯後等問題，也納入約談問責範圍。 |
