中國人熱切關注日本房地產
今年，日資企業大和房屋工業會社、三井不動產株式會社、東急不動產株式會社在中國大陸房地產市場上都有不凡的表現。東急LIVABLE株式會社戰略企劃部經理佐佐木博士在座談會上透露：“今年4月，我們公司組織了一支團隊，主要針對中國大陸以及講中文的‘中華圈’客戶。公司還在上海設立了子公司，開展市場調查。不久前，我們參加了第八屆上海理財博覽會，親眼看見有15萬人到場，感受到中國人對投資的欲望，這在日本是絕對看不到的場景。整個會場都彌漫著一種‘與其存款還不如讓錢活用起來，活用錢的最好方法就是選擇投資’的氣氛，這種強烈的意識是我們日本人所沒有的。”
佐佐木博士還介紹說：“我們在中國舉行日本不動產投資說明會時，準備了一千件印有大相撲的T恤衫。開始，我們以為不會有很多人到場，這些T恤衫可能發不出去。誰料，人們蜂擁而來，將T恤衫一搶而空。”他表示：“我們知道現在日中兩國雙方都有一些法律方面的規定阻礙了中國人在日本購房。但是，我們必須從現在開始就著手準備，因為這個時期如果不做好準備，一旦有關法律修改、限制取消，我們可能就會在房地產市場上應接不暇、措手不及。”
東急不動產株式會社經營企劃部海外事業科科長矢嶋一裕介紹說：“最近，經常有一些中國客人來電話咨詢購房事宜。可是，實話實說，我們還沒有做好準備，有的時候還不知道怎樣回答。因為一些中國的法律問題我們還沒有搞清楚。今天這個座談會，參加者幾乎都是在日本的上市公司，這也讓我們感受到了一種緊迫性。”
日本旭化成HOMES株式會社開發營業本部銷售部部長代理深瀨潔介紹，該公司在東京六本木建造了ATLAS高層豪華公寓，今年1月份竣工後，從2月開始銷售，其中有9戶是中國人購買的。他們從中認識到中國人購買欲望和實力。在這個銷售過程中，他們還發現中國的富裕階層之間有一個交流網絡，有的人就是通過這個網絡到他們這里來購房的。
交通銀行將給華人提供放貸
座談會上，在日中國人在日本購房時的“貸款難”問題被屢屢提起。中國交通銀行東京分行副行長鄧紅霞透露，交通銀行要在這方面有大動作。進入今年以來，交通銀行東京分行已經開展市場調研、法律咨詢，擬定合同文本、制定各種相關規定等，為給在日本的中國人購房貸款做好準備。現在，交通銀行總行已經批准了東京分行的有關方案，萬事俱備，只欠東風。 |
