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央行9天兩調準備金率 達歷史最高點

http://www.chinareviewnews.com   2010-11-20 10:12:26  


 
  利空暫出盡股市可企穩? 

  過去的兩周時間里,A股市場受加息等進一步緊縮政策的影響,出現連續性的大幅下跌。

  大成基金認為,此次繼續提高存款準備金率較為符合預期,主要是針對目前銀行流動性充裕,「熱錢」過多採取的措施。由於市場對以政策趨緊已經有一定的預期,所以短期市場還是以震盪為主,不會因為此消息有過於明顯的跌幅。但是,政策的變化可能會使部分行業出現調整。

  英大證券研究所所長李大霄表示,市場已經對貨幣性政策收縮提前有所反應,接下來市場的表現不至於太過負面。
 
  影響 

  短期內加息可能性或降低 

  隨著通脹預期愈演愈烈,加息之聲高漲,存款準備金率的頻繁上調是否降低了加息的預期? 

  對此,中國外匯投資研究院院長譚雅玲認為,目前的投資、信貸規模和物價指標都顯示出市場流動性過分充裕,在這樣的背景下,央行調高存款準備金率,從源頭上進行約束,是預期之內的動作。但短期內應該不會加息,因為加息會使得利差進一步擴大,使得投機熱錢進一步湧入。而在目前流動性過剩的背景下,加息不是最好的解決問題的方式。

  興業銀行首席經濟學家魯政委則認為,年內加息的可能性並不會因此而減小。他表示,央行雖然已連續上調存款準備金率,但不意味著調整已到位,至少還需要調整1-2次存款準備金率。調整流動性是控制物價必須的措施,但是此次調整存款準備金率不會對CPI產生立竿見影的效果,因此加息仍有必要。

  中信證券首席宏觀經濟分析師諸建芳和中央財經大學教授郭田勇認為,央行將視後續通脹和熱錢情況決定是否加息。諸建芳表示,調整存款準備金率比加息溫和,後續措施要看境外資本流入的情況。郭田勇稱,未來視通脹情況依然不排除加息的可能性。
 
  購房者應警惕違規風險 

  貨幣政策由適度寬鬆漸漸轉向穩健,銀行貸款逐步收緊,特別在年末,各家銀行貸款任務都基本完成,可放額度不多,目前已有不少支行停止發放新的房貸。對此,專家提醒,央行進一步收緊銀根,年末買房應警惕銀行不能提供房貸帶來的違約風險。

  中易安房地產擔保公司北京總經理宛玉敏提醒,目前房貸政策明顯嚴格許多,提高首付和優惠利率,加之年底銀行貸款額度緊張,預計將有更多的銀行房貸批不下來,因此近期正在購房或者打算購房的市民應警惕房貸辦不下來的風險。一般而言,購房協議都會約定:如果貸款辦不下來會視為是因購房人自身原因造成,可能會罰收定金。因此,打算現在買房的應在購房之前,仔細咨詢相關銀行的房貸政策。

  中原地產研究總監張大偉表示,上調存款準備金率,開發商資金壓力再增,前10月開發商的資金增長主要依靠自籌資金,超過總資金增長幅度的為自籌資金,而上調存款準備金率將使得銀行貸款額度更緊。特別是接近年底,很多銀行年內額度已經基本用完,這就使得已經收到預售資金監管的開發商,在資金方面的壓力更大。


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