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| 曾俊華指，中小型單位交投熾熱。 |
中評社香港11月20日電／經濟學者關焯照說，香港政府在今年內第四次出招遏抑樓市炒風，今次力度明顯比之前強。
他認為，提高兩年內轉售物業的印花稅，將大大增加短期炒賣的成本，估計短期樓價會下調約百分之三，之後一兩個月樓價都會維持在這個水平。
他又說，金管局同時收緊按揭，必定會影響部份用家，但現時樓價下跌的風險不少，若用家本身資金不充裕，現時入市，幾年後有機會變成負資產，情況會更壞。
恒生管理學院商學院院長蘇偉文亦贊同新措施的方向，認為將有效遏抑短期炒賣。他又說，政府的目標是打擊炒賣，而非降低樓價，所以市民不要期望樓價會因此明顯下調。
曾俊華：中小型單位交投熾熱短炒個案急增逾倍
香港財政司司長曾俊華解釋，推出多項遏抑樓市的措施，是由於豪宅的熾熱交投已蔓延至中小型單位，短炒個案亦急增超過一倍，反映資產泡沫風險增加，威脅經濟穩定。
3級額外印花稅遏短期炒樓最高繳15%
為了打擊樓宇短期炒賣，曾俊華昨天宣布，開徵“額外印花稅”。
今日開始，新簽訂的樓宇買賣合約，如在24個月轉售的物業，需要繳付5%至15%的“額外印花稅”，持有物業時間愈短，稅率愈高，新稅要買賣雙方共同承擔。 |
