中評社北京10月15日電／繼深圳、上海、杭州等城市紛紛推出樓市“限購令”後，近日，三亞市研究出台了《關於貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲通知的意見》，暫定三亞本市居民家庭（三亞戶籍居民家庭和非三亞戶籍居民家庭在三亞）只能購買一套商品住房，並提出了差別化住房貸款政策。
南海網報道，《意見》稱，為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，堅決遏制不合理住房需求，暫定對三亞市戶籍居民家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）及非本市戶籍居民家庭在三亞，限購一套商品住房。同時，嚴格執行國家關於境外機構和個人購房管理的規定，對違反規定購房的，三亞市住房和城鄉建設局不予受理房地產登記。
在房貸政策方面，對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付比例不得低於30%；對購買第二套住房的家庭，貸款首付比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。
另外，對不能提供1年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，商業銀行將暫停發放住房貸款。同時，要求各商業銀行要加強對消費性貸款的管理並禁止用於購買住房，繼續支持房地產開發企業承擔中低價位、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工程的貸款需求。 |
