中評社香港9月12日電／美國《僑報》報道，在經濟蕭條、股市下跌、房屋貶值的時候，還需要慎防“千變萬化”的騙術。許多居住在美國洛杉磯聖蓋博地區的華裔居民接到了一封印著“重要”字樣的信件，裡面用多個“聯邦政府”、“洛杉磯縣登記辦公室”等等的字樣，試圖說明，“你的產權證明(grant deed)有問題！我們會幫你更正，請立即付167元”。房地產業內人士說，申請房屋產權證明只要10元，居民千萬不要上當。
漢鼎地產集團公司房地產經紀饒幸說，這些所謂幫助獲得房屋官方產權證明的信函，純屬欺詐信函；而且手法並不高明，但是上當的卻大有人在。她認真地看完信件之後說，這封以“ Title Compliance Office” (產權擔保辦公室)的信函，實際上是不法人士向不明就理的屋主詐錢的伎倆，民眾千萬不要上當。
通常來說，產權的證明文件是屋契(Grant Deed)，上面清楚地列出業主的名字，假如是超過一位產權擁有人，屋契上亦顯示他們擁有產權的方式。在購買房地產時，這份文件通常是由中介(Escrow)公司準備好，由原來的產權擁有人(即賣方)簽字，之後再在政府登記處登記在案，一份副本亦在登記後寄到新業主手中；饒幸解釋說，這個程序是與新業主是否需要向銀行貸款沒有關係的。即使業主要重新貸款，也一樣可以得到屋契的副本，正本則永久地保留在政府的登記部門。
一位多次接到這種信函的蘇維廉說，一看這種信件就會想到應該有很多人會上當。一方面，來信的以“重要”字樣的信件出現，裡面不斷地用黑體字，標出多個“聯邦政府”、“洛杉磯縣登記辦公室”等等的字樣，讓你不得不重視；同時還說，這封信只寄一次，如果錯過了時間，讓你產生“後果很嚴重”的誤解；再有，167元不是很大一筆錢，大約10%的月度房屋貸款的金額，因此許多有“多一事，不如少一事”想法的華裔民眾，就大方地將錢寄了出去。
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