方案3：文化.新尺度 “都市村落”享農耕樂
最後一個設計方案是由曾經設計北京央視大樓的荷蘭建築師Rem Koolhaas操刀。他把中國村落的概念融入西九文化區內，並分為東、西和中部3條村落，主題為“文化，新尺度”。在東部的視覺藝術村，有井字形建築，包括住宅及酒店群、M+博物館、視覺藝術工場、創意藝術工業學院及文化圖書館等。
在西部的劇場村設有音樂廳、演奏廳、表演藝術工場、大劇院、中型劇場、黑盒劇場，場地的大堂互相打通。而中部的中城墟，靠東面設有首映戲院，以推動電影業的發展，靠西面則有傳統的戲曲中心，而中部其他地方則有如九龍街道的延伸，設有地道店舖、食肆及露天市集及藝廊。
可放風箏 擺檔販賣
配合綠化元素，有關設計提議架設接連九龍公園的園景大橋。Rem Koolhaas表示，把西九文化區園林空間擴展至九龍公園，將成為本港最大的市區公園，並認為應放寬公園限制，容許放風箏和販賣，增加文化區園林空間的活力。他又稱，配合文化區內不同的草地、花園及果園設計，更可讓市民體驗農耕樂趣。
Rem Koolhaas表示，西九文化區西邊對開海面架設環迴吊橋，方便附近市民以單車或乘汽車前往西九，加強與地區的聯繫，吊橋的吊索設計將成為文化區的地標。至於內部的交通聯繫，將會採用路面通道和海濱走廊為主，配合現有鐵路及商場之間的橋樑及隧道，以鼓勵遊人在西九漫步，擺脫繁囂。 |
