北大法學院教授 姜明安：新拆遷條例陷入“兩難”
事實上，新拆遷條例陷入了兩難境地。一方面，《徵求意見稿》中的一個“90%”和兩個“三分之二”對拆遷限制很嚴。因此，新拆遷條例很難按《徵求意見稿》公布。另一方面，當前，拆遷中的暴力問題、群體事件屢有發生，國務院、國土部先後發文以緩和矛盾。但要從根本上解決問題，還得靠法制建設，這就要求新拆遷條例盡快出台。我認為，新拆遷條例完全按《徵求意見稿》出台的可能性較小。一種方案是打亂《徵求意見稿》，對規定嚴格的部分進行修改、緩和；一種方案是不出台條例，直接立法，統籌考慮城市、農村的徵地拆遷工作。
財經評論員 葉檀：
土地溢價高導致新拆遷條例難出台
強拆屢禁不止，新拆遷條例難以出台，都是因為土地溢價實在太高，對於既得利益者的誘惑無可抵擋，土地財政、附著在土地財政上的新投資規劃與部門、個人利益，與土地密切相關。因此，高科技園區異化為高科技地產、文化創意園區異化為文化地產，而真正的文化聚集地如畫家村、如小吃一條街，動輒遭滅頂之災。
《京華時報》特約評論員喬子鯤：
政府要管住自己的手
在拆遷中，政府部門如何規範自己的行為，管住自己的手，走出“與民爭利”模式，重新界定政府部門的公平、公正的角色定位，這是新拆遷條例必須直面和回答的核心問題，或許也正是新條例遲遲不露面的原因所在。
網友：把“補償”改為“賠償”
新拆遷條例應該把“補償”改為“賠償”，拆遷工作才會順利。你要拆遷別人的東西僅僅補償一點行嗎？被拆遷戶對自己的財產沒有話語權，這合法嗎？為什麼國家不對開發商的商品房定價，卻對被拆遷戶的財產進行不公正的定價，這難道合理嗎？！！！ |
