房價比市面低四成
據記者了解，太陽園經適房項目一部分用於安置職工，3、4、5棟的部分房屋對外銷售。銷售價格由市物價局根據開發商的成本，以及合理利潤確定。
在售房部，記者看到了物價部門於6月21日出具的房價核定通知。明確房屋的售價是2914元／m2（建面），套內價格是3547元／m2，同時表示開發商可以在此基礎上浮10%，下浮則沒有限制。
開發商最終採取3900元套內價格銷售，是物價部門核定價的上限。“就是這樣的價格，比起周邊的商品房，也要低四成以上。”隨後趕來的一位購房者正好住在冉家壩附近，他告訴記者，周圍的二手房，如天一東苑、龍騰新苑、龍德商住樓、武警花園等，建築均價在5000～5500元／㎡之間，套內均價在 5500～6200元／㎡之間。而新開盤的商品房，均價一般都達到了7000元／㎡以上。
並非“最後”的經適房
1000套經適房橫空出世，讓許多人都措手不及。因為自2009年下半年以來，市面很少有經適房出售的消息。所以，網民“陶陶126”才在天涯“重慶樓盤會”上提醒購房者：“重慶最後一個經濟適用房22日上午8：00開盤。機不可失，失不再來。”
市物價部門表示，從2009年下半年起，經適房供應確實大幅度減少，其中主要一個原因，就是很多地方都由政府出面，回購經適房作為危舊房改造的安置房。而負責經適房建設的有關部門則表示，從2010年起，我市的保障性住房開始實施“5＋1”模式，即過去採用的廉租房、經濟適用房、危舊房改造、城中村改造、農民工公寓五種保障方式，與公共租賃房這種新的保障方式並舉，全力滿足群眾基本住房需求。
記者從市場上了解到的情況是，在太陽園之後，經適房項目仍將零星出現。如位於北碚區渝合高速三溪口下道旁同興園區B區的“江山假日”，也是一個經濟適用房項目。“今年年底，二期項目將開盤，套內均價大約在3300～3400元之間。”其置業顧問如是稱。
|
