三看——“對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款”。這就如同中國的戶籍制度，這一政策為外來人口的入住又劃上了大大的界限。同時也對一些大中型城市的衛星城市以及沿海城市的房產市場給予了嚴重的打擊。“在上海工作、生活的人們也只能在上海買貴房子了！”
從這幾條新政我們不難看出，從首付到利率，打壓的都是真正不能付全款買房子的人們。那些有能力買房子的人他們仍然可以利用手中的資金進行投資或者改善住房需求。新政對“有錢人”沒有任何效果。而這種立竿見影的效果導致的樓市價格下調，也給予了“有錢人”良好的投資機會。對於另外的“非有錢人”、“非本地人”，他們的購房需求則難以得到有效的釋放，且迅速的轉換為潛在需求，而樓市價格一旦有了大幅度的下降，是否會導致這部分人需求釋放我們不敢斷言。
但是，對於中國這個特殊的國家來說，房子的意義已經遠遠大於房子本身。而人們對住房的需求也不會輕易的減少或者減弱，反而是長期的、剛性的、且是不斷增加和擴大的。不斷增長的購房需求與嚴重的市場供應不足的現象想要得到根本的解決，任重而道遠。
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