昨天又傳出消息，物業稅在4個城市的試點已獲得國務院批准。其中重慶、深圳、北京三地將先期推出，而上海試點將延遲至世博會之後。據稱，物業稅試點原則上將採用累進制，也就是說按照戶型從小到大累進增加稅收。持有戶型較小的住房的人相應繳納的稅收也較少，而大戶型商品房持有者將繳納較高額的稅收。就此，楊紅旭預測，在多重調控政策的重壓之下，4、5月房價環比漲幅將收窄，6月或7月就會現止漲，或小跌，下半年將以盤整、下跌為主基調。
已有溫州客在京滬等地拋售房產
在近期政府接連出台政策遏制炒房行為時，溫州中小企業促進會會長周德文昨天在接受媒體採訪時稱，作為炒房最大主力之一的溫州資本還未大規模撤離，觀望等待是他們目前的主基調。
被譽為“溫州資本代言人”的周德文周四在接受媒體專訪時表示，在房地產、礦產、海外投資接連受阻後，數千億元人民幣的溫州資本正在尋求出路，金融業、新農村建設、私募基金及新興產業將是溫州資金的新方向。
不過他表示，“對於樓市新政，溫州資本都還是有觀望態度，沒有出現大面積拋售，大家都在看政策能持續多久。”
他透露，近期已有少數溫州資金在北京、上海等地拋售房產，大家對一線城市的房地產投資持謹慎態度，但二、三線城市還有溫州資本在介入。
他還認為，中國政府當前出台抑制房地產價格政策，是“特定時期制定的特殊政策”，並不可長久，溫州資本對外進行房地產投資的熱情並沒有下降。初步估計，目前溫州人投資國內房地產的資金規模達到1000多億元。
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