中評社香港3月9日電／中國房價高漲引起廣泛民怨，導致房價問題成為本次“兩會”的焦點課題之一，中國住房和城鄉建設部部長姜偉新昨天預測，中國未來20年急速城鎮化和工業化的過程意味房價將長期面對顯著的上漲壓力。
但他也指出，由於中央政府和地方政府對房價過高、過快上漲採取了一系列的政策措施，今年的房地產市場“應該是一個比較平穩發展的狀況”。
聯合早報報道，全國人大會議昨天舉行“保障和改善民生”的主題記者會，姜偉新、衛生部長陳竺和以及人力資源和社會保障部副部長胡曉義一同出席並回答記者提問。
有關房價和住房的問題是記者會上獲得提問頻率最高的問題。
姜偉新說：“未來20年由於是中國城鎮化、工業化的快速發展時期，需求較大，而土地供應有限，房價上漲的壓力仍然很大。”
他認為，房價過高及房價上漲過快，是“供給、需求和管理”問題，解決的方法必須從這三方面著手，包括全方位增加各類型住房的供給、抑制不合理需求以及加強管理。他指出，今年新增貸款下降後，也會對抑制住房需求“有一定影響”，而目前要對第二套房消費進行“一些控制”。
儘管政府出台了一系列控制房地產價格的政策，但一些大城市的地價和房價沒有顯著回落的跡象，而且繼續在高位區間運行，再加上地方政府財政需要以及房地產作為中國經濟其中一個重要支柱產業，對經濟增長有支撐作用，民間一些人對各項政策的有效性以及房價能否回歸合理水平始終態度保留。
房價持續面對上漲的巨大壓力，姜偉新昨天對此明確表明政府不會對房價飈升坐視不理。他說：“中央政府抑制房價過快上漲的決心更大。”
他指出，地方政府同時有加快保障性住房建設以及解決房價過高、過快上漲的責任。
他說：“不能否認土地價格的上漲和房價的上漲確實會給地方財政增加很多收入，但是一定還要看到另外一個方面的問題，那就是房價過高過快上漲會引起不穩定。”
姜偉新也說：“作為地方，特別是城市的政府，既要保持經濟發展，保持社會穩定，這是一個很重要的任務。”
至於近期傳出供應給低收入住房困難家庭的經濟適用房成為變相福利分房的現象，姜偉新形容這樣的情況屬於少數。
但他也說：“對這種少數也不能夠容忍。住房和城鄉建設部會同各個省正在抓這項工作。”
他說：“你不能說開著奔馳到這兒來領經濟適用住房，這是絕對不能夠允許的，有這樣的地方肯定是腐敗問題，這是不能夠容忍的，這個決心是很大的。” |
